Student housing in Fes, near the Euromed University
4.9The Hive Residence is a modern, secure residence on the Fès–Meknès road, near the Euro-Mediterranean University of Fes (UEMF). We offer furnished rooms and apartments for students who want a calm place to study and a friendly community to live in.

Why students choose The Hive
A room made for studying
Every room is fully equipped, with a desk, a large wardrobe, air conditioning and a Smart TV.
Small shared apartments
You share your apartment with only two other residents: a large living room, a bathroom and a fully equipped kitchen.
Security first
The whole site is monitored 24/7 by cameras, and access is managed with digital codes and a personal card.
Everything included
WiFi, washing machine, housekeeping, reception service and access to the lounge area come with every room.
A rooftop to relax
Meet other residents or unwind after class on our rooftop lounge.
A team on site
Our reception team is here to help you settle in and with anything you need during your stay.
Rooms for students
From the Basic Room to the Luxury studio with its own kitchen, choose the comfort level that suits you.
For the academic year or a shorter stay
Most students stay for the whole academic year, but shorter stays are possible depending on availability. Tell us your dates and we will find the right room for you.
How to book
- 1Choose the room you like on this page.
- 2Send us a WhatsApp message or call us with your dates.
- 3We confirm availability and help you plan your arrival.
Excellente résidence étudiante ! The Hive offre un cadre de vie idéal : très propre, bien organisée et parfaitement sécurisée. Les chambres sont modernes, confortables et bien équipées. L’ambiance est calme et propice aux études. Le personnel est extrêmement professionnel, gentil et toujours disponible.
The apartment was absolutely wonderful in terms of cleanliness and hospitality, especially thanks to our friend Said, who was very professional and helpful. The price was more than excellent and very reasonable compared to the services provided. […] A great experience, and I highly recommend it.
Nous avons passé une nuit exceptionnelle entre amis à The Hive à Fès. L'endroit est tout simplement parfait : résidence propre, bien équipée, avec une terrasse magnifique et un haut niveau de confort. Tout est pensé dans le détail pour que le séjour soit agréable et sécurisé.
Returning to The Hive this semester felt like the easiest decision to make. […] The Hive’s location next to Euromed University couldn’t be more convenient, and the balance between quality and affordability is hard to match. For students especially, it offers both peace of mind and a sense of belonging away from home.
J’ai passé 3 nuits à The Hive Residence à Fès et j’ai beaucoup apprécié mon séjour. La résidence est agréable, propre et confortable, et l’accueil a été chaleureux. Un grand merci à M. Said, notre hôte, qui a été très accueillant pendant tout notre séjour.
The best residence I've lived in in Fes! The rooms are clean and well equipped, there's AC and good wifi and the staff are very friendly and helpful. I highly recommend it especially if you're a student!
Appartement au top ! Très satisfait de la qualité du logement : propre, bien entretenu et très confortable. Le service est également impeccable, avec une équipe toujours disponible et à l’écoute. Mention spéciale pour l’emplacement idéal, à deux pas de l’université. Le quartier est calme et sécurisé, on s’y sent vraiment en confiance, même en rentrant tard.
We spent four fantastic nights in this apartment and couldn’t have asked for a better experience. The place was clean, comfortable, and perfectly located to explore the vibrant city of Fes. A special thank to Said our amazing host, who was incredibly kind, welcoming, and always ready to help.
L’appartement est propre, spacieux et très bien équipé. Il est idéalement situé, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. La décoration est agréable et conforme aux photos. Le propriétaire est accueillant, disponible et très professionnel. Nous avons passé un séjour confortable et reposant.
From the moment we arrived, the residence felt like home: warm, welcoming and intimate. […] Its close proximity to Euromed University makes it ideal not only for students but also for business travelers seeking convenience without compromising on comfort. The rates are fair and well-aligned with both the quality of accommodation and the prime location.
J'ai passé 2 super nuits à la résidence The Hive. L'accueil est top. Le studio est super propre. La literie est très bien. Certes « The Hive » est un peu loin de la médina (10 minutes de taxi), mais ça fait du bien de se retrouver le soir à l'écart du tumulte de Fès el Bali. La vue de la terrasse panoramique vaut le coup surtout le soir. Très bon rapport qualité prix.
Très bon séjour passé pendant un semestre académique au sein de la résidence The Hive à Fès. Appartement de bon standing avec un personnel serviable et à l’écoute.
Très bonne expérience ❤️ La chambre était propre, confortable et bien entretenue. La résidence est agréable et calme, et le service était excellent, avec une équipe accueillante et disponible. Je recommande vivement !
L'appartement en lui-même est un véritable havre de paix. Il est décoré avec goût, les lits sont extrêmement confortables […] La propreté est irréprochable, l'appartement est impeccable du sol au plafond. Je recommande vivement cet appartement à tous ceux qui souhaitent vivre une expérience authentique et confortable à Fès.
3 nuits dans ce lieu récent bien aménagé et somptueux. Calme et à l'écart. Une équipe à l'écoute. L'hospitalité et la gentillesse du Maroc concentrée ici.
J’ai eu la chance de séjourner à The Hive Résidence, un endroit où l’on se sent immédiatement bien. Le cadre est chaleureux, familial et apaisant, parfait pour se détendre. Les lieux sont propres, bien décorés, et l’ambiance générale est conviviale.
Un des rares appart-hôtels où l'image est fidèle à la réalité, impeccable en termes d'équipement et d'organisation, à un petit quart d'heure de l'ancienne médina, à 2 minutes de grande surface et restauration.
Endroit très spacieux, sécurisé et bien équipé (clim, TV, cuisine, et plusieurs douches), loin de la circulation de la ville. Appartements très propres, et staff très accueillant !
Questions?
Yes. The Hive Residence is located on the Fès–Meknès road, near the Euro-Mediterranean University of Fes (UEMF).
Yes. Every room is fully equipped with a bed, a desk, a large wardrobe, air conditioning and a Smart TV. The shared kitchens are fully equipped too.
In shared apartments, you live with only two other residents. Some rooms, like the Prestige Room, also have a private bathroom, and the Luxury Room is a studio with its own kitchen.
Yes. The whole site is monitored 24/7 by surveillance cameras, and access is managed with secure digital codes and a personal card for each resident.